Vente appartement 3 190 000 €

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Paris 8ème (75008)

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2ème étage avec ascenseur
Cuisine de 15 m²

Fairway Luxury Real Estate

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Description

Hauteur sous plafond de 3.75 mètres, balcon, Parc Monceau !
Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 227 m², situé au 2ème étage avec balcon d'un élégant immeuble haussmannien datant de la fin du XIXe siècle avec de très belles parties communes, à deux pas du Parc Monceau.
Cet appartement familial et de réception offre des volumes impressionnants, avec une hauteur sous plafond de 3,76 mètres, et une décoration soignée qui met en valeur les éléments d'origine, tels que le parquet, les moulures, les cheminées et les crémones.
Il se compose d'une galerie d'entrée avec un dressing pour les invités, desservant une vaste réception de 38 m² avec vue ciel et ouvrant sur le balcon, une salle à manger de 28 m², une cuisine dînatoire de 15 m², une suite parentale complète avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi que trois chambres de tailles généreuses (23, 18 et 14 m²).
Deux salles de bains, une buanderie et des toilettes indépendants complètent l'aménagement.
Les chambres côté rue sont climatisées.
Cave. Gardien. Sectorisation collège et lycée Carnot.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84133116 - Réf Superimmo : ANVXW7VPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 3 190 000 €	Charges prévisionnelles : 12 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22559/fees_document.pdf?1690788824

8 pièces - 4 chambres	2ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	Vue sur rue
Année de construction : 1890	Gardien
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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Siren : 953396207 - N° de carte professionnelle : CPI75012023000000405