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Vente appartement 250 000 €
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pau (64000)

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  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Pierre Conchez Immobilier

Pierre Conchez Immobilier

557 avis
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Description

Nous sommes ravis de vous proposer, idéalement situé en hypercentre de Pau, un appartement T4 d'environ 100 m² au sol, à deux pas du célèbre Château d'Henri IV.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing calme, sécurisée et parfaitement entretenue, aucun travaux ne sont à prévoir.
Il saura vous séduire par sa rénovation complète de très bon goût et haut de gamme réalisée en 2021.
Les nombreux rangements et placards intégrés apportent un vrai confort au quotidien, tandis que les trois chambres bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Grâce à son système de domotique, vous profiterez également d'un habitat pratique et connecté.
En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un jardin commun, parfait pour se détendre ou partager des moments en extérieur.
Alliant charme, modernité et emplacement privilégié, cet appartement rare saura répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement au cœur de Pau. Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Référence agence : 6269

Publiée le 08/12/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : UKR9-QYJ-5NW - Réf Superimmo : ANVXXFRRN
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
Taxe foncière : 1 413 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/694/bareme.pdf

Disponible immédiatement4 pièces - 3 chambres
3ème étage 1 cave
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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Siren : 432136430
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