Vente appartement 195 000 €

3 pièces 3 p

Saint-Apollinaire (21850)

POUR INVESTISSEURS ! SUBERBE APPARTEMENT LOUE AVEC TERRASSE ET GARAGE
Nouveau et rare. Un vrai coup de coeur!
AU CALME, dans une jolie copropriété de bon standing de 2005, CHARMANT T3 au dernier étage, très bien présenté, loué 723 € + 63 € de charges, à des locataires sérieux et très soigneux depuis plus de 10 ans !
Il comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de 12 m² côté espaces verts, un beau séjour avec baies vitrées donnant également sur la terrasse côté esaces verts, 2 chambres dont une très grande de 16 m², placards, salle de bains et wc. Cave et garage.
TRES BON DPE : C 139 et C 26.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1.090 €, prix moyen des énergies, indexés au 01 01 2021 abonnement inclus.
Charges annuelles 997 €. Loi Carrez 66.07 m²
Copropriété de 86 lots. Pas de procédure en cours.
Diagnostics électricité et gaz sans anomalie. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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