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Description

« Venez vite découvrir cet appartement familiale en dernier étage spacieux 84 m² loi carrez ou 92 m² hors carrez. avec une terrasse vue dégagée, proche de tout, cet appartement traversant offre toutes les garanties nécessaires à une vie de famille confortable.
Le quartier possède des écoles à proximité, toutes les commodités nécessaire au quotidien, le vieux village, les parcs et jardins.
Une autre de ses qualités réside dans son agencement très bien conçu, avec des pièces aux volumes confortables, possibilité de réagencer selon votre désir car aucun mur porteur, également de nombreux rangements, trois chambres à l'Ouest dont une avec sa terrasse, la salle de bain avec un puit de lumière et un wc indépendant.
A l'Est , nous avons une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir) et la pièce de vie principale qui s'ouvrent sur une terrasse qui surplombe la ville avec un aperçu mer.
La climatisation rafraichit l'appartement à votre convenance.
En supplément vous pouvez également acheter un garage en sous sol !!!!
Un autre atout : 205 € de charges mensuelle, chauffage et eau chaude inclus !!!
Allez on y va !!!! Allo Katia
Katia RYBOJAD 06.46.40.16.84
RSAC : 843 112 947
Honoraires à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 07/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-020F - Réf Superimmo : ANVXVZ944
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baisseCharges prévisionnelles : 2 464 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 238,1 € TTC inclus dans le prix de vente.

4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème)
TerrasseSéjour de 24 m²
Copropriété de 199 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 311 € / an
Maximum : 1 773 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix
19 septembre 2024

Baisse de 14,5%

299 000 €
16 août 2024

Baisse de 6,7%

349 800 €
7 juin 2024
375 000 €
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