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Description

Appartement 4 pièces dans petite copropriété!
Sous offre-Situé entre Sciez et Margencel, bel appartement T3 bis de 101.34 m² (loi Carrez) et 105,86 utiles. Il dispose d'un grand séjour de 45 m² avec cuisine semi-ouverte, le tout ouvrant sur une première terrasse exposée sud ouest de 12 m² environ. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau entièrement refaite, d'un bureau, des wc / buanderie ainsi que de 2 grandes chambres dont une avec son accès à la deuxième terrasse exposée nord est. Deux places en enfilade en extérieur complètent ce bien.
Petite copropriété : 6 lots, syndic bénévole. Charges mensuelles 30 euros!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires, merci de contacter l'agence au 04 50 81 61 82.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 7084121 - Réf Superimmo : ANVXUKXA4
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15853/fees_document.pdf?1683018466

4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue sur courAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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