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Vente appartement 54 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83200)

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  • Exclusivité
  • Viager
  • Étage 1/3
  • Loggia (3,25 m²)
  • Cuisine de 5 m²
Muller & Bechou

Muller & Bechou

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Description

VENTE APPARTEMENT VIAGER OCCUPE
TOULON,
VIAGER OCCUPE au profit d'un homme de 78 ans et d'une femme de 78ans.
Dans un quartier calme, proche commerces et services, au premier étage sur 3 étage, cet appartement de 63 m2 vous propose :
2 chambres,
1 séjour avec balcon,
1 cuisine indépendante équipée aménagée,
1 salle d'eau,
1 wc indépendant.
1 séchoir
1 garage est vendu avec l'appartement.
En partant d'une valeur du bien de 208 000 euros, vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 110 484 euros, en versant immédiatement 1 bouquet de 54 000 euros HAI, et une rente mensuelle de 400 euros.
Les conseils de l'expert viager :
Secteur recherché,
Investissement maitrisé,
Décote immédiate de 49.6 %.
Demandez rapidement votre visite !!!!!

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 85516745 - Réf Superimmo : ANVXXHOGD
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Caractérisques
Bouquet : 54 000 €Rente : 400 € / mois
Charges prévisionnelles : 836 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Loggia (3,25 m²)Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 5 m²Séjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 124,1 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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