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Vente appartement 219 000 €
4 pièces 4 p
Toulouse (31300)

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  • Exclusivité
  • Étage 1/9 avec ascenseur
FLORENCE CARRÉ IMMO

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Description

A VENDRE - BOURRASSOL - APPARTEMENT T4 + PARKING + CAVE
Idéalement situé dans le quartier recherché de Bourrassol, venez découvrir ce bel appartement T4 de 75m² situé au 1er étage d'une résidence clôturée et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée et équipée, de 3 chambres dont une avec placard,d'une salle d'eau,d'un toilette séparé,d'une buanderie et d'un cellier.
L'appartement a été entièrement rénové depuis 2018 : électricité, salle d'eau, cuisine, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte d'entrée et sols. Un balcon avec vue dégagée est également accessible depuis le séjour.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une place de parking aérienne et une cave au sous-sol de la résidence viennent compléter l'ensemble.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage (collectif au gaz).
Vous trouverez toutes les commodités à proximité : commerces à 100m, bus au pied de la résidence, tram à 500m, métro Patte d'oie à 15min à pied, bords de Garonne à 200m.
Prix : 219 000€ honoraires d'agence inclus charge acquéreurs (4,3%).
Contactez Marine Chatain - agent commercial indépendant (N° RSAC 514 107 168 EI) au 【０６　６７　３１　４７　１６】 ou par mail à 【
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85362023 - Réf Superimmo : ANVXX1B1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8201/fees_document.pdf?1698049120

4 piècesÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1962Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 320 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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FLORENCE CARRÉ IMMO

Siren : 753 632 9 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 037 436
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