Vente appartement 128 400 €

3 pièces 3 p

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Tourlaville

Ensemble de deux appartements en vente !!! Idéal investisseur. Découvrez une opportunité d'investissement clé en main avec ces deux logements locatifs en excellent état, situés dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier recherché. Les deux appartements sont actuellement loués. Le premier bien est un appartement F1 situé au 4? étage, d'une superficie de 31 m². Il se compose d'une entrée de 3 m², d'un séjour de 20 m², d'une cuisine de 4 m² et d'une salle d'eau de 4 m². Le loyer charges comprises s'élève à 375,15 euros. Le second logement est un appartement F1 bis situé au 3? étage, d'une superficie de 32 m². Il comprend une entrée de 5 m², un séjour de 17 m², une cuisine de 4 m², un bureau de 6 m², une salle d'eau de 4 m² ainsi qu'une loggia. Le loyer charges comprises est de 499,58 euros. Cet ensemble est parfait pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour un premier achat sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous . (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5503 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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