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Vente divers 1 260 000 €
1 000 m²
17 pièces
17 p
6 chambres
6 ch
Aubenas (07200)
1 000 m²
17 pièces
17 p
6 chambres
6 ch
Aubenas (07200)
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- 1 260 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ancien moulinage datant de 1875. Comprenant une habitation principale de conception architecturale type « Maison de Maître », d’une surface habitable de 400 m2 environ, intégralement rénové en 2021. A l’abri des regard, un large perron vous conduit en son cœur, vous offrant : 1 Superbe Cuisine équipée de 20 m2 environ, 1 Salle de réception, 1 pièce bibliothèque / TV, détente. 1 Salon de 45 m2 environ, 1 Bureau. Partie nuit : Une très belle Suite parentale de 60 m2 environ, mais aussi aux 5 chambres avec salle d’eau. Toilettes. Menuiseries : Double vitrage neuf. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation (Avantage énergétique rare, classé B au DPE). Electricité intégralement refaite à neuf.
Diverses annnexes dont une salle voûtée de 350 m2 sur 5m environ de hauteur, destinée à une salle de réception ou pouvant abriter une piscine et un court de tennis indoor. Caves de différentes superficies. Terrain attenant de 3182 m2 environ avec Parc arboré parcouru d’un canal d’eau privé. Proximité rivière. Assainissement tout à l’égout.
Avantages de la commune : Station thermale. Parc public avec : Piscines ; Casino de jeux ; Restaurants, Commerces. Service de transport public : 'Tout en BUS'.
En quelques mots : Un lieu idéal pour une famille recherchant un bien à la campagne ; Investisseur ; Autres
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT.
Vous vendez? Vous recherchez un bien? Profitez de notre expérience et de nos conseils personnalisés. Réseau Groupement Immobilier. Jérôme BERTRAND
(réf : 34204-1) 0608226041
- EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -
Cette annonce vous est proposée par Bertrand Jerome - EI - NoRSAC: 522 987 460, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/01/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : 34204-1 - Réf Superimmo : ANVXUGPH5
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| Prix de vente : 1 260 000 € | Prix au m² : 1 260 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf
| 1 000 m² - 17 pièces - 6 chambres - ter. 3 182 m² | Orientation : Sud |
| Chauffage individuel | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/06/2022.
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Siren : 522987460 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
06 08 22 60 41
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