Vente divers 450 000 €

1 000 m²

Loudes (43320)

Belle opportunité d'affaire dans un village touristique des gorges du Haut-Allier sur la route de Compostelle entre Le Puy et Saugues, le tarif TTC comprend les murs et le fond avec possibilité d'accompagnement/transition. Hôtel: 20 chambres de 1 à 6 personnes avec SDB et WC, terrasse de convivialité à l'étage.
Appartement de direction et chambres d'accompagnateurs. Restaurant semi-gastro: 40 couverts avec poêle de masse monumental, plus salle de banquet/convivialité avec billard piano coin salon (environ 150m2) avec poêle à bois design.
Brasserie/bar: 10/12 couverts bistronomie, avec terrasse de 40m2. Nombreuses caves et remises pour stockage; CHR haut de gamme, nombreuses machines à usage de traiteur/transformation (valeur 100k€) en parfait état de fonctionnement. Quelques petites mises au gout du jour à finir dans les chambres, sinon l'affaire tourne et peut être reprise clés en main. Chauffage central fioul TBE. Electricité aux normes. Combles entièrement aménageables. Maison annexe attenante sur 3 niveaux de 40m2 à agencer et rénover entièrement.
La réputation du restaurant et de sa carte bistronomique/semi-gastronomique n'est plus à faire jusqu'au Puy en Velay, le cadre est assez grandiose avec les gorges du de l'Allier et ses formations basaltiques typiques (pains de sucre, sucs, orgues etc).
A 25mn du Puy, 45mn de Brioude et de Saint-Flour. 15mn de l'aérodrome de Loudes.
Veuillez contacter Ginkyo RECORBET pour toute question ou visite au 0674 284 298.

siret no53739946100061.

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 450 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 585 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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