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Description

Cession de 100 % de parts de SCI
Description du Bien : Découvrez ce magnifique ensemble immobilier idéal pour vos activités professionnelles et commerciales, comprenant des locaux professionnels, des ateliers et docks ainsi qu' un logement, le tout sur une surface totale d'environ 1000 m².
Type de bien : Locaux professionnels, Dock et logement
Superficie totale du terrain : 1690 m² (16 ares 90 Ca)
Composition :
Trois locaux commerciaux (dont un déjà loué)
Un logement ou bureaux
Parkings en façade (une dizaine)
Détails des Locaux Professionnels :
Dock : 321 m²
Local : Ateliers et locaux d'une surface de 353 m² dont 81 m² de bureaux et d'accueil (actuellement loués bail 3/6/9)
Local commercial + réserve et bureau : 144 m² + parkings
Détails du Logement ou bureaux :
Superficie : Environ 160 m² (dont terrasse couverte) + 2 garages fermés
Situation : Situé au-dessus des locaux professionnels
Caractéristiques :
Construction : Bâtiment en maçonnerie traditionnelle datant des années 70
Toiture : En tôle avec isolation thermique
Stationnement : Zone goudronnée pour stationnement et manoeuvres des véhicules des clients et possibilité de dépotage pour containes.
Avantages :
Emplacement stratégique : Situé sur une voie très passante, à proximité de Ducos et de la Sav express idéal pour les activités commerciales.
Bonne accessibilité : Proximité de services essentiels et facilité d'accès pour les clients et fournisseurs.
Visibilité : Forte visibilité pour les locaux commerciaux.
Zone dynamique : Quartier très fréquenté, propice aux activités professionnelles.
Informations Complémentaires :
Vente de parts de SCI : La vente se fait par la cession des parts de la Société Civile Immobilière (SCI) propriétaire de ce bien.
Vente exclusive : Ce bien est proposé en vente exclusivement par L'Agence Immo.

Publiée le 02/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VP285-LAGENCEIMMO - Réf Superimmo : ANVXWFV8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 131 300 €	Prix au m² : 1 131 € / m²

-133 868 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagenceimmo/honoraires

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N° de carte professionnelle : 160 T