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Vente divers 2 226 000 €
1 003 m²
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 2 219 €/m²
  • Exclusivité
  • 24 Parkings
  • Chauffage individuel
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Description

À VENDRE : BÂTIMENT RÉCENT DE 1000 m² – LOCALISATION PREMIUM
Description générale :
Idéalement situé, ce bâtiment récent de 1000 m² de bureaux construit avec des matériaux de qualité, est une opportunité rare pour les entreprises ou investisseurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.
Points forts du bâtiment :
•Superficie : Environ 1000 m²
•Année de construction : Récent 2013
•Modularité : Espaces adaptables selon vos projets (cloisons modifiables etc.)
•État général : Excellent, aucun travaux à prévoir
Équipements inclus :
•Système de chauffage et climatisation performant
•Isolation thermique et phonique optimisée
•Réseau internet très haut débit (fibre optique disponible)
•Conformité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ascenseur
•Parking privé : Capacité 24 places
Localisation stratégique :
•Accessibilité : Situé à proximité des grands axes routiers et transports en commun et à 5 minute à pied du Tramway
•Environnement dynamique, idéal pour les activités professionnelles
•Services et commodités à proximité (restaurants, commerces, etc.)
Usage et potentiel :
Ce bâtiment est idéal pour :
•Installation de votre siège social ou centre d'affaires
•Installation d'un centre de formation
•Secteur médical grâce à sa conception modulable
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bâtiment moderne, clé en main, dans une zone à fort potentiel de développement.
Investissez dans un espace qui allie modernité, praticité et emplacement stratégique !
Pour plus d'informations, contacter Fethi au O7.81.85.O6.63
Honoraires à la charge du vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF Conseils : Feth Eddine BENHADID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448511253

Publiée le 29/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VP135-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXXBZNC
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Caractérisques
Prix de vente : 2 226 000 €Prix au m² : 2 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf

1 003 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée24 Parkings
Année de construction : 2013Chauffage individuel
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