Vente divers 540 000 €

100 m²

Aix-en-Provence (13080)

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5 400 €/m²

ERA Agence Du Comte D'aix

244 avis

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Description

L'agence du comté d'Aix, 11 rue de l'Opéra, Aix en Provence, spécialisée dans les cessions de droit au bail, fonds de commerce, locaux commerciaux, disposant d'un large porte feuille immobilier d'entreprise, vous propose:
Ce restaurant existe depuis 2004. C'est une clientèle d'habitués mais aussi touristique. Situé en plein centre ville d'Aix-en-Provence, il permet aux convives de visiter la vieille ville, de faire du shopping, de visiter les nombreux musées, de flâner...
Il est facilement accessible à pied grâce à plusieurs parking (Rotonde, Minier, cardeurs...). 3 ambiances sont disponibles : le salon à l'étage, les salles voûtées au sous-sol et la terrasse au détour d'une petite rue, sur une place typique du centre-ville, à l'écart des grands axes
un restaurant incontournable sur une place ombragée, 40 places assises en terrasse, 50 intérieur, très belle notoriété, un lieu cosy et raffiné, belles prestations, licence grande restauration, loyer de 2300 euros non assujetti à la TVA. Je m'appelle Lionel Lacroix N° RSAC: 4840555999, je suis joignable au 06.62.23.41.56, Confiez moi votre recherche. (Honoraires agence inclus charge vendeur)

Publiée le 17/01/2024 - maj le 15/07/2024 - Réf. agence : VC4960-611-67__679192 - Réf Superimmo : ANVXUJ6RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 5 400 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/12946.pdf

100 m²	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

230 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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Siren : 351666045 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 005 802

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