Vente divers 316 667 €

100 m²

Aix-en-Provence (13100)

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3 167 €/m²

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Description

Emplacement de Choix à 10 Minutes d'Aix-En-Provence
Vous êtes à la recherche de l'endroit parfait pour développer votre entreprise ou entamer une nouvelle aventure professionnelle ?
Nous avons le plaisir de vous proposer un local professionnel exceptionnel, prêt à être occupé, situé à seulement 10 minutes d'Aix-En-Provence, à proximité des axes routiers et autoroutiers sur la commune de Châteauneuf Le Rouge.
Caractéristiques principales :
Superficie : 100 m2
Étage : Premier étage avec ascenseur
Architecture : Moderne et flambant neuf
Équipements : Sanitaires communs
Stationnement : Places de parking disponibles
Visibilité : Excellente visibilité le long de l'autoroute
Atout Unique : Terrasse privative dans le patio du bâtiment
Idéal pour Diverses Activités Professionnelles :
Que vous soyez un professionnel indépendant, un entrepreneur ambitieux, ou que vous envisagez de créer un showroom, ce professionnel local offre une toile vierge pour donner vie à vos projets. Son emplacement stratégique et sa visibilité le long de l'autoroute sont des atouts majeurs pour attirer une clientèle variée, et les accès autoroutiers à proximité vous relient rapidement à Aix, Marseille, Toulon, Nice et Lyon.
Personnalisation à Votre Image :
Ce local est prêt à être adapté en fonction de vos besoins spécifiques. Vous avez la possibilité de créer un espace de travail fonctionnel et accueillant pour votre entreprise. De plus, la terrasse privative dans le patio du bâtiment offre un cadre idéal pour des réunions en plein air ou des moments de détente entre collègues.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Exceptionnelle !
Ce professionnel local constitue une opportunité rare d'acquérir un espace moderne, idéalement situé et prêt à être personnalisé pour répondre à vos besoins professionnels. Ne ratez pas cette occasion unique.
Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Jean-Pierre au 06 38 91 17 54, EI immatriculé RCSA Aix-En-Provence.
Prix de vente : 316 667,67 € HT + TVA 20 % = 380 000 € TTC honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Retrouvez tous nos biens sur :

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JPR2684-403 - Réf Superimmo : ANVXX8YYL

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Caractérisques

Prix de vente : 316 667 €	Prix au m² : 3 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m²	Année de construction : 2023

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

50 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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