Superimmo
4

Vente divers 429 000 €
100 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 4 290 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Chauffage: clim. réversible
Yvant Jean Paul - Dr House Immo

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Description

EMPLACEMENT NUMERO UN.
COMMERCE EN BORD DE MER FACE A LA PLAGE AVEC UN LIEUX DE PASSAGE TRES IMPORTANT.
Local commercial d'une surface de vente de 100 m2 avec une terrasse qui agrandit la surface de vente à l'extérieur.
A l'étage nous avons un appartement T3 d'une surface d'environ 55 m2 avec terrasses face a mer.
Activité actuelle, vente de matériel de pêche, vente de souvenir, décoration, matériel de plage, et d'autre article.
Chiffre d'affaire réalisé qui garantit une bonne rentabilité.
Possibilité de développer une autre activité commerciale.
Loyer mensuel: 3500€. Taxe foncière: 2470€.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 15/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 68004DHI771 - Réf Superimmo : ANVXUIN2A
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 4 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,25% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/69.pdf

100 m²1 balcon
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationWc séparé - 1 wc
Alarme
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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