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Vente divers 378 000 €
100 m²
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 3 780 €/m²
  • Terrasse
La Résidence CAGNES SUR MER

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Description

. Fonds de commerce restaurant Cagnes-sur-Mer proche hippodrome, quartier animé Gros potentiel de développement (restauration du soir, brunchs...) Passage voitures XXL, passage piétons important Facilité de stationnement Affaire de plus de 25 ans ouverte du lundi au dimanche matin (6h-18h / 6h-12h dimanche) bénéficiant d'une clientèle locale d'habitués et de touristes en saison ou lors des événement de l'hippodrome 70 places en terrasse + 40 places intérieures Local totalement climatisé, équipement de vidéo surveillance CA 2023 : 402 000 € (bénéfices : 20 000 € - dividende : 10 000 €) Répartition CA : 40% restaurant, 30% brasserie, 30% petits-déjeuners CA croissant Débit : 12kg de café par semaine, 80L de bière par semaine en saison, 60L hors saison Licence III restaurant Accès PMR, toilettes aux normes 2 réserves attenantes 2 places de parking 2 baux en cours renouvelé en 2023 Loyer annuel : 14 148 € + 17 652 € Charges annuelles : 2 592 € + 2 808 € Droit de terrasse : 2 975 € (45m²). .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 95 - Réf Superimmo : ANVXXA3I8
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Caractérisques
Prix de vente : 378 000 €Prix au m² : 3 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m²Terrasse
Climatisation
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LA RÉSIDENCE CAGNES SUR MER

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