Vente divers 795 000 €

100 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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7 950 €/m²
1 Garage

CANAT & WARTON

57 avis

06 47 52 46 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa à rénover à Cavalaire avec vue mer. Idéalement située au calme dans une impasse d'un lotissement recherché de Cavalaire, cette villa est d'environ 100 m2 habitables sur une belle parcelle de terrain arboré de 1 552 m2. Elle est composée sur 2 niveaux par au rdj un hall d'entrée, une chambre, un grand garage. À l'étage, un spacieux séjour/ salle à manger avec une terrasse offrant la vue mer, une cuisine séparée, 3 chambres, salle de bain, wc. Depuis l'étage, on accède sur une grande partie du terrain arboré avec de nombreuses possibités d'aménagement et la création d'une piscine. De plus, cette villa offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de rénovation. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 407 - Réf Superimmo : ANVXXGVR5

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 7 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 577 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canatwarton.com/i/redac/honoraires?honofor=279

100 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 552 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 552 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

508 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 190 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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CANAT & WARTON

Siren : 878568260 - N° de carte professionnelle : CPI 83042019000043341

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