Vente divers 119 000 €

100 m²

Crolles (38920)

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1 190 €/m²
Chauffage individuel électrique

IMMOTHEP Grenoble

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Description

Immothep entreprise vous présente un fonds de commerce d'animalerie et salon de toilettage situé dans la vallée du Grésivaudan, proche de Grenoble.
Localisé dans une importante zone commerciale, entouré de nombreuses enseignes, le secteur y est très animé. L’établissement bénéficie de passages importants et est facilement accessible grâce à des places de stationnements à proximité.
La superficie totale du local est d’environ 100m2. Il est constitué d’un espace d’accueil, d’un salon de toilettage, ostéopahtie, d’un bureau et d’espaces de stockages.
Ses petits plus : accès PMR, il est équipé d’une alarme antieffraction, d’une vidéo surveillance, de doubles vitrages, d’une fibre optique.
Pas de travaux à prévoir, l’établissement est en en bon état.

Bien non soumis au DPE et GES
Bien soumis au statut de la copropriété
Le montant du loyer est de 1 050€ HT par mois
Les provisions pour charges sont de 17,50€ par mois
Taxe foncière à charge bailleur
Aucunes procédures ne sont en cours à l’égard de la copropriété (mesures préventives ou plan de sauvegarde)

Prix de vente 119 000€ HT FAI (honoraires inclus à charge acquéreur)
N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations
Infos et visites : Stéphane BENIMONT - 06 52 66 26 44 -

Immothep Mandat No: 1367
Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC de Grenoble No 804 537 462
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : BSVCO580001218 - Réf Superimmo : ANVXW48XT

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Caractérisques

Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 190 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / an

Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/83033/immothep_83033.pdf

100 m²	Chauffage individuel électrique
Climatisation

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 7%

119 000 €

22 juin 2024

128 000 €

Localisation

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Siren : 890173743 - N° de carte professionnelle : 38012020000045225