Vente divers 485 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Lyon 3ème (69003)

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4 850 €/m²
Exclusivité

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Description

SOUS OFFRE - A la limite du 3ème arrondissement et du cours Albert Thomas et du métro Saxe Gambetta, découvrez ce Local commercial en rez-de-chaussé surélevé situé à 150mètres du métro SAXE GAMBETTA - Ce local peut être repensé en fonction de l'activité. Il bénéficie de 7 fenêtres, 6 sur rue et 1 sur cours. Le local est climatisé. 2 caves et 2 greniers complètent la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou prendre rendez-vous contactez Marvin MIRO au 06 10 52 52 95 Vivons ensemble votre Instant Immobilier - Estimation sous 48h. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 26/11/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : LOCAL2SAXE - Réf Superimmo : ANVXXB2VL

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 4 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290844.pdf

100 m² - 5 pièces	1 cave
Année de construction : 1924	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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