Vente divers 165 850 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Matha (17160)

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1 659 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

YVES BINABOUT - Tower immobilier

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Description

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06 50 01 65 95 ou vous propose : - Situé à Matha 17160 - A 20 mn de Saint- Jean-d' Angély 17400 Une maison 5 pièces de 100 m2 avec 2 dépendances , un sous sol et un garage . La maison comprend - au rez de chaussée le sous sol total : buanderie , cuisine d' été , cellier , et annexes ) avec une dépendance( type studio: pièce de 15 m2 + wc et lave main). au 1er niveau ( une dizaine de marches ) : un séjour de 16 m2 et un salon de 15 m2 une cuisine de 18 m2 , une chambre , salle d 'eau wc . au 2ème niveau : 2 chambres ( 11 et 12 m2 ) pour plus de confort la maison est équipée de double vitrage ( 2017 ) - l électricité est de 2017 - la chaudière à granules récente ainsi que le cumulus ) - forage. Dans le département de la Charente-Maritime et la région de la Nouvelle-Aquitaine. MATHA est entourée par les communes de Saint- Jean-d' Angély 17400 - Cognac 16 Village tous commerces - Casino - Magasin U - et Intermarrché - boulangeries et pharmacies - Ecole maternelle et collège à Matha. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/07/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 11913 - Réf Superimmo : ANVXW7OMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 165 850 €	Prix au m² : 1 659 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=294

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 800 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	Cuisine séparée
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (2 800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2022.

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