Vente divers 265 000 €

100 m²

Montpellier (34000)

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2 650 €/m²
Exclusivité
2 Garages

La Franchise Immobilière

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Description

MONTPELLIER ANTIGONE - Nicolas BOYER O6 50 O5 27 63 vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée idéalement situé en plein coeur de Montpellier dans le magnifique quartier d'Antigone à deux pas du centre-ville, d'un accès facile et rapide à l'autoroute et route des plages. Egalement à proximité de commerces, Bus, lignes de tramway, halles et toutes les commodités à pied. Ce local de 100 m² dispose d'une place de parking et d'un garage en sous-sol. Il est composé de deux grandes pièces principales, d'une entrée avec accueil, d'un espace rangement, d'une cuisine, 2 WC, placard. Situé dans une avenue passante, il offre une visibilité importante. Vous pouvez rentrer par l'accès directement sur l'avenue ou par un autre accès via le jardin de la copropriété. 2 lots de cette copropriété sont à vendre sur Montpellier pour un total de 100 m2 environ. De nombreuses possibilités sont envisageables, idéal investisseurs pour rendement locatif très intéressant, implantation d'un cabinet médical, d'un métier dans le tertiaire ou autres. Possibilité de diviser en deux lots distincts. Opportunité à saisir ! DPE/GES : en cours. Prix : 300 000 € FAI (Prix hors stationnements - honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Nicolas au O6.5O.O5.27.63 ref.1969
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1969-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXWLK2H

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

100 m²	2 Garages

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 11,7%

265 000 €

3 septembre 2024

300 000 €

Localisation

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Siren : 521371484