Vente divers 339 000 €

100 m²

2 pièces 2 p

Nice (06300)

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3 390 €/m²
Exclusivité

Leprince

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Description

Nice / Le Port - Fonds de commerce - Restaurant
Nice Le Port : Cession de Fonds de commerce pour ce beau local avec Extraction d'environ 100 m².
Surface commerciale d'environ 55 m² disposant d'une Terrasse pouvant accueillir une quinzaine de couverts.
Il dispose également d'une Grande cuisine d'environ 50 m² avec une zone de Cuisson ainsi qu'un espace pouvant servir de Laboratoire.
À cela s'ajoutent une Réserve, un coin Plonge, des toilettes pour le Personnel ainsi qu'une Cave avec accès Direct.
Emplacement très recherché à proximité immédiate du Port.
Belle Visibilité, flux Piéton continu dans la rue.
Sa configuration, avec une belle Hauteur sous plafond, permet de multiples possibilités d'Aménagement.
L'environnement est composé de Restaurateurs, Cafés, cabinets d'architecture et antiquaires.
Arrêts de Tramway lignes 1 et 2 à proximité Immédiate.
Activités : nous contacter, possibilité de déspécialisation.
Bail : commercial 3-6-9
Loyer : 1 874 € HT/mois
Charges : 150 € / mois
Taxes foncières : 80 € / mois
Dossier de présentation Complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 12/10/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : JT2414 - Réf Superimmo : ANVXWX2WY

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 3 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

100 m² - 2 pièces	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

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