Vente divers 288 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Chaptes (30190)

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2 880 €/m²
1 Garage

TERRA TRANSACTION

25 avis

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Description

Magnifique villa de plain-pied de 100 m2 sur un terrain de 700 m2. Construite en 2005 sur vide sanitaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2 donnant accès à une première terrasse couverte de 7.30 m2. Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Pour la partie nuit, vous découvrirez 4 chambres d'environ 11 m2 chacune avec espace de rangement. Salle de bain de 5 m2 équipée de 2 vasques et wc séparé. Le plus, un grand garage de 28 m2 avec mezzanine et porte automatisée. Terrain piscinable, bien arboré avec une deuxième terrasse en bois de 10 m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Aucune nuisance sonore et sans vis-à-vis. Rare à la vente, à venir visiter rapidement ! Consommation énergétique : 177 km/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 5 Co2/m2/an. Date des diagnostics : 09/08/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 161 - Réf Superimmo : ANVXX9WSN

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 880 € / m²

Barème d’honoraires : https://terra-c.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

100 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 2005
Séjour de 42 m²	Jardin (701 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2022.

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