Vente divers 167 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Saintes (17100)

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1 670 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Delarue Sabine - Dr House Immo

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Description

Ensemble immobilier à une dizaine de minutes de Saintes et 20 minutes de Tonnay-Charente comprenant à l'étage un appartement T2 loué de 43m² habitable avec un pièce principale sur cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette et un couloir.
Au RDC un salon de coiffure vous accueillera avec une belle superficie de + de 60m² avec une pièce détente/repas et un toilette séparé.
Le tout accompagné d'un petit jardinet.
Aucun problème de stationnement.
Appartement loué : 430€ CC A rafraichir"
Local commercial pouvant être loué.
Possibilité de transformer ce local pour une autre activité commerciale. Ce bien vous est présenté par Sabine Delarue, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Publiée le 16/03/2024 - maj le 11/12/2024 - Réf. agence : 69602DHI1885 - Réf Superimmo : ANVXV6NWS

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Caractérisques

Prix de vente : 167 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/256.pdf

100 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 124 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 698 € / an

Maximum : 944 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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Historique des prix

30 juin 2024

Baisse de 4,6%

167 000 €

16 mars 2024

175 000 €

Localisation

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