Vente divers 256 000 €

100 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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2 560 €/m²
Terrasse

Silvina ANDRADE - SAFTI

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Description

Située à Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette belle crêperie et glacier bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée entre mer et campagne, la ville offre un cadre authentique et attractif pour les affaires, attirant à la fois les habitants locaux et les touristes. La proximité de la mer promet un flux constant de clients en quête de gourmandises et de rafraîchissements. De plus, la terrasse exposée plein sud constitue un atout majeur pour offrir aux clients un espace extérieur agréable, propice à la détente et à la dégustation.
Le fonds de commerce propose une surface habitable de 100 m², idéale pour accueillir une clientèle nombreuse en quête de restauration rapide. L'espace offre une grande liberté de configuration pour s'adapter aux besoins spécifiques de l'activité. Doté d'un beau potentiel de croissance, le chiffre d'affaires est en constante progression, offrant des perspectives prometteuses pour un nouveau propriétaire souhaitant investir dans ce secteur dynamique. Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs passionnés par la gastronomie et en quête d'un lieu privilégié pour développer leur activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 256 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 259 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 239 000 € HT + 0 € TVA, soit 239 000 € TTC
Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (8.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309 - SAFTI – ANDRADE Silvina, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1382157 - Réf Superimmo : ANVXX6KCG

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Caractérisques

Prix de vente : 256 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

100 m²	Terrasse

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