Vente divers 205 000 €

101,23 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thuir (66300)

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2 025 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Agence des Oliviers

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Description

A VENDRE THUIR CENTRE-VILLE !! A saisir sans tarder !! Villa deux faces sur 186 m2 de terrain, d'une superficie de 123 m2, élevée d'un étage sur rez de chaussée, elle est située à 2 minutes à pied du centre-ville, de la place du marché et des commerces ! La villa est vendue louée , bail de 3 ans (débuté en juin 2023) pour un loyer de 950 euros CC. L'entrée dessert la pièce principale , la cuisine est ouverte sur le séjour et donne accès à la véranda et au jardin. Vous apprécierez la pièce du rez de chaussée ( ancien garage ) attenante à la buanderie ainsi que la véranda pour vos moments en famille.. A l'étage, trois grandes chambres très lumineuses, un dressing séparé, une salle de bain spacieuse et un WC. La villa est équipée de double vitrage , de la climatisation réversible dans chaque pièce et d'une chaudière au gaz de ville récente . Exposé plein Sud , la maison est ensoleillée tout au long de la journée ! Une opportunité d'investissement à Thuir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 08085 - Réf Superimmo : ANVXWQR3C

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 2 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://domians-immobilier.fr/

101,23 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 186 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 3,3%

205 000 €

21 septembre 2024

212 000 €

Localisation

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