Vente divers 739 000 €

1 020 m²

23 pièces 23 p

19 chambres 19 ch

Flangebouche (25390)

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725 €/m²

OVimmobilier

10 avis

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Description

Venez découvrir ce gîte rempli d'histoire, situé dans la commune de Flangebouche.
Les murs uniquement sont à vendre, l'activité n'est pas comprise dans le prix de vente. Libre à vous d'installer l'activité saisonnière de votre choix selon la zone du Plu.
Le complexe est un ancien site minier et une colonie de vacances, aujourd'hui réhabilité en gîte et lieu de réception. Il se compose de quatre bâtiments : 'le gîte/restaurant', 'le chalet', 'la forge de la mine' et 'le hangar'.
Le 'gîte/restaurant' comprend une partie restauration avec salle de réception et une cuisine professionnelle, couvrant une surface de 214 m2, idéale pour accueillir des événements. Capacité du restaurant de 100 personnes. Il contient également une partie gîte avec 12 chambres équipées de douches, ainsi que 4 WC communs, le tout totalisant 413 m2.
Dans ce bâtiment, nous retrouvons également trois appartements. Un appartement T4 au rez-de-chaussée de 98 m2 avec salle de bain et cuisine ouverte, un appartement T2 au rez-de-chaussée avec une salle de douche et une cuisine ouverte, actuellement utilisés comme locations saisonnières sur une plateforme dédiée. Enfin, un appartement de type 4 au 3ème étage avec salle de bain et cuisine ouverte servant de logement de fonction. Le bâtiment comprend également des locaux de service d'une superficie totale de 187 m2. La superficie totale du bâtiment est de 1020 m2.
Les trois autres bâtiments, 'le hangar', 'la forge de la mine' et 'le chalet', nécessitent des travaux de réhabilitation afin de devenir également des logements saisonniers, sur une superficie exploitable totale de 490 m2.
Le tout est implanté sur un terrain en plein cœur des sapins francs-comtois, s'étendant sur une superficie de 251 ares. Un dépaysement total attend vos futurs clients désireux de renouer avec la nature.
Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux depuis leurs installations en 2017 ( électricité, chauffage, cuisine, fenêtres, couchage, sanitaire, eau chaude sanitaire, toiture 'Chalet', porte sectionnelle 'hangar', issues de secours...).
'Et si vous aviez bientôt les clés des portes de votre avenir ?'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : CBVPR50000099 - Réf Superimmo : ANVXX9BG0

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Caractérisques

Prix de vente : 739 000 €	Prix au m² : 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ovimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

1 020 m² - 23 pièces - 19 chambres - ter. 25 150 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
12 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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