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Vente divers 99 500 €
102 m²
Clermont-Ferrand (63000)
102 m²
Clermont-Ferrand (63000)
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- 975 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un Fonds de Commerce Exceptionnel en Plein Coeur de Clermont-Ferrand
Situé au 4 Boulevard Robert Schuman, ce fonds de commerce de restauration est une opportunité unique pour les passionnés de gastronomie. Avec une surface commerciale de 102 m², cet espace charmant et fonctionnel est prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses.
L'intérieur, en excellent état, offre une hauteur sous plafond de 2,50 mètres, créant une atmosphère spacieuse et accueillante. Avec une licence IV, vous pourrez servir vos clients avec une grande variété de boissons et de mets délicieux. Le restaurant peut accueillir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur et dispose également d'une terrasse estivale pouvant accueillir 10 couverts supplémentaires, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Conforme aux normes PMR, ce fonds de commerce est accessible à tous et prêt à répondre aux exigences modernes. L'effectif salarial actuel comprend un exploitant et une serveuse, mais vous aurez tout le potentiel pour agrandir votre équipe et développer votre activité.
Ouvert principalement à midi, avec parfois des soirées, ce fonds de commerce offre une flexibilité idéale pour adapter vos horaires en fonction de la demande. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre chaleureux et convivial, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience culinaire inoubliable.
En termes de commodités, vous serez ravi de découvrir que ce fonds de commerce est idéalement situé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 5 lignes de bus et 2 lignes de tramway, facilitant ainsi les déplacements pour vos clients et votre personnel. Une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, une alimentation générale se trouve à 5 minutes à pied, et pas moins de 9 restaurants sont également à proximité, offrant une concurrence dynamique et une clientèle potentielle déjà présente.
Pour vos besoins de santé, 2 hôpitaux sont à 10 minutes en voiture, et 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied. Ce quartier vivant et bien desservi est parfait pour lancer ou développer votre activité de restauration.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un fonds de commerce exceptionnel à Clermont-Ferrand. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 07/12/2024 -
Réf. agence : VF036-COMPANY39896CXP - Réf Superimmo : ANVXWWE7S
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Prix de vente : 99 500 €  | Prix au m² : 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39896cxp/444/n2D0F/honoraires_dagence.docx
| 102 m² | 2 Parkings |
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