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Vente divers 221 000 €

102 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guercheville (77760)

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2 167 €/m²

ERA Agence Des Petits Fosses

38 avis

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Description

Charmant corps de ferme situé à Guercheville (proche La Chapelle-la-Reine et Nemours). Il offre 102 m² de surface habitable sur un terrain de 236 m². Composée de 5 pièces, incluant 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. Profitez d'un intérieur lumineux grâce à son exposition sud et ouest, et d'un séjour convivial agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine aménagée et équipée. Dotée d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2020, elle garantit un confort thermique optimal. Un ballon d'eau thermodynamique vient compléter cette installation. Le bien dispose d'une cours extérieur et d'une grange attenante. Située dans un environnement calme, cette maison ne nécessite pas de gros travaux. La toiture et l'isolation des combles ont été refaite en 2018. L'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité : alliez le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible.
Vidéo :

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 783__890744 - Réf Superimmo : ANVXX7V5H

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Caractérisques

Prix de vente : 221 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312629.pdf

102 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 236 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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