Vente divers 350 000 €
102 m²
4 pièces
4 p
Malakoff (92240)
FAVORIS
- 3 431 €/m²
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Situé idéalement à 4 mn à pied de la Gare SNCF de MALAKOFF permettant de rejoindre Montparnasse en 7 mn, proximité des commerces du Centre de VANVES, LOCAL COMMERCIAL 102 m² au sol et 79.76 loi CARREZ, usage mixte à étudier. Il se compose d'une boutique d'angle de 22 m² avec larges vitrines sur rue donnant directement accès à un sous-sol de 23 m². Espace commercial prolongé par une pièce de 28 m² sur jardin, ainsi que de deux ateliers de 9,5 m² et 12 m² incluant une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Cour intérieure sur jardin accessible directement par une porte fenêtre depuis l'arrière du local. Belle hauteur sous plafond. Nombreuses possibilités à visiter ! Copropriété de 27 lots Charges annuelles : 3291.65 euros.
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Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 431 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 291,65 € / an | Taxe foncière : 1 871 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/248411.pdf
102 m² - 4 pièces | Année de construction : 1900 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 wc |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 27 lots |
Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant | ||||||||
| 236 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2020.
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