Vente divers 188 000 €
117,47 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
FAVORIS
- 1 600 €/m²
- Exclusivité
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Sympathique Aptpartrment T4 en duplex, situé au 1er et 2o étage d’une petite copropriété de 10 lots, en second corps de bâtiment. Surface Carrez : 102,08 m2 (et 117,47 m2 au sol) comprenant : Au 1er niveau : entrée, bel espace vie de 29,52 m2 avec cuisine à ouverte, Salle d’eau et WC. Au second niveau : mezzanine de 23,76 m2 desservant 2 chambres, combles non aménageables pour rangement ******
Les plus de cet appartement : situation géographique idéale, ligne 1 du t ram à 2mn, gare à 10 mn, en second corps de bâtiment et au calme, luminosité, beaux espaces, climatisation majoritaire, bonnes performances énergétiques, DPE : D (187 KWh/m2/an) Emission de GAZ à effet de serre : A (5 kgCO2/m2/an) - Estimation coûts annuels : entre 1470 et 2060 €. ****** Fenêtres PVC en double vitrage, installation électrique aux normes, absence d’amiante et de plomb. ****** Syndic bénévole, pas de procédure en cours, faibl,es charges : 76 € / mois, soit 912 € / an (dont 80 m3 ou 334 € d’eau inclus).****** Taxe Foncière 2024 : 1 200 € ****** Habitable immédiatement, les doiagnostics ne comportent aucune anomalie, prévoir un petit rafraîchissement, selon vos besoins et attentes personnelles ****** Prix de vente : 188 000 € TTC Honoraires d'Agence Inclus, à débattre ! .****** Votre Conseiller : Jean-Luc BARDIN - Agent Commercial inscrit au RSAC de NANCY sous le No411 191 943 ***** Email : Tél. : 06 58 45 51 63Afficher plus
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Prix de vente : 188 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.tfimmo.com/bareme-de-transaction
Disponible immédiatement | 117,47 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Orientation : Sud | Séjour de 29 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 30/08/2024.
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