Vente divers 324 000 €

103 m²

6 pièces 6 p

Caen (14000)

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3 146 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE quartier Caponière, un local d'une superficie de plus de 100 m² actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, se composant comme suit : une salle d'attente avec accueil, un vestiaire, 3 salles individuelles, une salle de pause, un plateau technique de plus de 45 m² et un wc indépendant avec point d'eau.
2 Accès indépendants
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Emplacement numéro 1, très belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VP075-COMPANY34355KCC - Réf Superimmo : ANVXWKT33

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 3 146 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34355kcc/144/7u60h/bareme_transaction.pdf

103 m² - 6 pièces	Année de construction : 1990
Chauffage individuel électrique	Copropriété de 56 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Historique des prix

2 novembre 2024

Baisse de 6,1%

324 000 €

30 août 2024

345 000 €

Localisation

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Siren : 948934245