Vente divers 215 000 €

103 m²

Le Cannet (06110)

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2 087 €/m²
2 Garages

OTLET IMMOBILIER

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Description

Découvrez une opportunité parfaite pour votre activité professionnelle au Cannet ! Ce local commercial de 103 m², offrant un bel espace, est idéal pour une activité administrative, une start-up dynamique ou une profession libérale. Profitez d'une luminosité exceptionnelle et d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et avec un accès facile à l'autoroute. Une grande pièce de 53 m², donnant sur un espace vert de la copropriété, offrant un cadre de travail calme et agréable. Une seconde pièce de 23 m², sans ouverture sur l'extérieur. Un coin cuisine et des WC. Deux garages viennent compléter ce bien, apportant un réel plus à cette offre. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1910 euros.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXW7TI3

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 2 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 910 € / an	Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289864.pdf

103 m²	Plain-pied
Orientation : Est	2 Garages
Année de construction : 1991	Assainissement : tout à l'égout
Copropriété de 199 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 483878161 - N° de carte professionnelle : 06052015000001248

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