Superimmo
1

Vente divers 2 500 000 €
1 055 m²
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 6 Parkings
  • Chauffage individuel
Cécile Objois IMMOBILIER

Cécile Objois IMMOBILIER

01 76 21 54 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Découvrez ce Local Commercial d'Exception à Saint-Maur-des-Fossés
Plongez dans l'univers de ce local commercial d'exception, idéalement situé à Saint-Maur-des-Fossés, une ville où charme et modernité se rencontrent. Ce bien immobilier professionnel de 1556 m², rénové en 2003, offre une surface extérieure de 500 m², incluant un quai et un stationnement privé de 6 places. Imaginez-vous dans cet espace lumineux et fonctionnel, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant une flexibilité inégalée pour aménager vos locaux selon vos besoins spécifiques.
Ce local commercial est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sûr et accessible à tous. Les sanitaires sont également présents, ajoutant un confort supplémentaire pour vos employés et vos clients. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou un investisseur avisé, ce local commercial est une opportunité à ne pas manquer.
Situé à proximité de nombreuses commodités, ce bien se trouve à 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus, à 10 minutes en voiture de deux stations de métro, et à 10 minutes à pied de deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un collège, deux médecins généralistes et un hôpital. Vous trouverez également deux magasins d'alimentation générale et un restaurant à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 15 minutes à pied. Tout est à portée de main pour assurer le bien-être et la satisfaction de vos employés et de vos clients.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un local commercial de prestige à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VP067-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWR1PV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 2 500 000 €Prix au m² : 2 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 125 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

1 055 m²6 Parkings
Chauffage individuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 210 € / an
Maximum : 9 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CÉCILE OBJOIS IMMOBILIER

Siren : 883539587
01 76 21 54 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.