Vente divers 399 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lunel (34400)

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3 800 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

07 82 13 15 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette très belle villa plein-pied de 105m2 sur une parcelle de 270m2 dans un quartier calme et pavillonnaire de Lunel.
Ville dynamique par son développement constant avec toute les commodité disponible, école primaire, collège et lycée.
Vous y trouverez un bel espace de vie salon avec cuisine ouverte traversant sur les deux extérieurs, bar et climatisation réversible. Quatres chambres dont une suite parentale avec cheminée et accès piscine. Vous disposerez également d'un grand garage de 20 M2 et deux jardin en devanture et à l'arrière de la villa pour profiter du soleil de notre belle région. Piscine traditionelle avec pompe neuve, moustiquaire dans l'ensemble de la villa avec de belles prestations et un calme idyllique..
Proposer au prix de 399 000 € frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : MK1310 - Réf Superimmo : ANVXX9I3G

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement	105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 270 m²
1 Garage	Année de construction : 1983
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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