Vente divers 400 000 €

105 m²

Nice (06100)

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3 810 €/m²

Sandra FUMEL - iad

41 avis

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Description

iad France - Sandra Fumel (06 49 81 54 77) vous propose : FONDS DE COMMERCE A VENDRE : BOULANGERIE (Point chaud) – PÂTISSERIE – SANDWICHERIE avec TERRASSE
TRES BIEN SITUE à NICE sur un GRAND BOULEVARD proche du centre-ville, dans un quartier DYNAMIQUE & COMMERCANT – Pas de parking -
CLIENTELE fidélisée et de passage – Bénéficie également du tourisme en été -
SURFACE : environ 130 m² environ au rez-de-chaussée de PLAIN PIED + 1 réserve/vestiaire, des WC et 1 bureau au sous-sol
CAPACITE : 30 COUVERTS en intérieur et 24 couverts en TERRASSE
15m de FACADE en VITRINE et 7m de LINEAIRE de vente -
Loyer : 1.625€ mensuel
ACTIVITES POSSIBLES : BOULANGERIE – PÂTISSERIE – SANDWICHERIE – RESTAURATION RAPIDE AVEC TERMINAL DE CUISSON
DETAILS DU QUARTIER : 17 321 habitants – Moyenne d’âge 45 ans – 53% des ménages sont des familles avec enfants et sont majoritairement salariés ou ouvriers - Ils sont propriétaires à 55% et les logements sociaux ne représentent que 1% de son parc immobilier – Le quartier compte 350 commerces, 10 écoles, lycées et collèges et est très bien desservi par les transports en commun.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel (ID 46634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 884118134
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1601898 - Réf Superimmo : ANVXWP15G

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 3 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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SANDRA FUMEL - IAD

Siren : 884 118 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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