Vente divers 245 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

Nice (06100)

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2 269 €/m²

IMMO IDÉAL

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Description

Local commercial à débattre
NICE NORD, SAINT-SYLVESTRE
Vaste LOCAL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL de 108 m² avec vitrine. Il comprend une grande pièce magasin de 58 m² ainsi que 2 grands bureaux indépendants de 16 m² chacun, un coin sanitaire, une pièce débarras et une grande salle de douche. Les charges annuelles s'élèvent à 3600 €, comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide. Ce local se trouve dans une copropriété de 223 lots, dont 82 appartements, sans procédures en cours.
De plus, il est possible d'acquérir 2 garages en supplément.

Publiée le 25/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84406259 - Réf Superimmo : ANVXVABJA

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

108 m² - 5 pièces	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 10,9%

245 000 €

15 mai 2024

Baisse de 3,8%

275 000 €

25 mars 2024

286 000 €

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