Vente divers 594 000 €

108,86 m²

2 pièces 2 p

Roquefort-les-Pins (06330)

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5 457 €/m²

Cabinet Meronge

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Description

Brasserie 80 couverts : Arrière pays Antibois
"Située dans l'arrière-pays antibois, cette charmante brasserie est mise en vente en raison de son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté.
L'établissement se distingue par deux magnifiques terrasses privatives, l'une fermée à l'avant avec une capacité de 50 places et l'autre ouverte à l'arrière couvrant 38 mètres carrés, en plus d'une salle intérieure accueillante pouvant accommoder jusqu'à 30 convives. La moyenne de couverts par jour s'élève à 80, témoignant de la popularité du restaurant.
Entièrement rénové en 2014, l'établissement ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Les espaces de stockage au rez-de-chaussée, la chambre froide et les vestiaires pour le personnel sont des atouts pratiques.
La clientèle fidèle, principalement composée de travailleurs, fréquente assidûment le restaurant pour des repas de midi. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 4700 euros. De plus, un espace dédié aux desserts est disponible.
La cuisine, d'une superficie de 65 mètres carrés, est entièrement équipée, et le bar spacieux contribue à l'ambiance conviviale. Le propriétaire offre la possibilité d'une promesse de vente des murs après l'acquisition du fonds de commerce. Les bilans sont positifs, attestant de la rentabilité de l'affaire.
N'attendez pas pour saisir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Roquefort-les-Pins."

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1917 - Réf Superimmo : ANVXWW2U8

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 5 457 € / m²

54 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

108,86 m² - 2 pièces	Vue dégagée
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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