Vente divers 1 850 000 €

1 100 m²

38 pièces 38 p

19 chambres 19 ch

Perpignan (66000)

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1 682 €/m²

Immo d'Aquí

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Description

L’Agence vous propose l’occasion rare de changer de vie.
Et si c’était le moment ?...
Cet ensemble immobilier est l’investissement parfait pour une reconversion en gites et chambres d’hôtes. Saisissez l’opportunité de vivre dans un lieu exceptionnel à seulement 10 minutes des plages.
Mas du XVIIème siècle sur une parcelle de 4500m2 composé d’une grande maison de maître et de cinq appartements indépendants, soit 1100m2 de surface habitable.
La maison déploie 640m2 habitables sur deux étages. En rez-de-jardin, cuisine- salle à manger et salon totalisent 170m2. Une chambre indépendante donne sur la terrasse de la piscine. Au premier étage, trois suites et un grand bureau. Au deuxième, deux suites, une chambre et une salle de jeu.
Un parc avec chapelle privée, espace potager, terrasses, piscine et cuisine d’été.
L’accès à la partie locative se fait par une entrée distincte et jouit d’un parking indépendant. Les appartements sont récents et parfaitement entretenus. Une salle de réunion avec un accès dédiée est elle aussi indépendante. Le revenu locatif est de 65000€/an, il peut être largement doublé en destinant quatre suites de l’habitation en chambre d’hôtes.
Au cœur du Roussillon, à 5mn de l’autoroute, 10mn de la plage ou de l’aéroport. Cet ensemble immobilier de 40 pièces constitue un bien rare conciliant charme authenticité et rentabilité.
Le PLUS : Site internet des gites fourni et reprise d’activité accompagnée.
Une EXCLUSIVITE Immo d’Aquí honoraires d’agence inclus

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 230391 - Réf Superimmo : ANVXX9RYE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immo-aqui.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

1 100 m² - 38 pièces - 19 chambres - ter. 4 500 m²	Année de construction : 1650
Séjour de 61 m²	8 salles d'eau - 5 salles de bain
14 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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