Vente divers 220 000 €

110 m²

Cornebarrieu (31700)

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2 000 €/m²

OSCAR PATRIMOINE

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Description

Fonds de commerce exceptionnel à Cornebarrieu
Ce local de 110 m², répartis sur 80 m² de surface commerciale, 10 m² de réserves et 20 m² de cuisine, est une très belle opportunité pour vos talents culinaires.
Doté d'une extraction, d'une licence 3 et d'une capacité d'accueil de 35 couverts intérieur et 25 couverts extérieurs, ce fonds de commerce est parfaitement adapté pour accueillir une clientèle variée. Avec un ticket moyen de 26 € le midi et 36 € le soir, il offre un potentiel de chiffre d'affaires intéressant, comme en témoignent les 370 000 euros sur dernier exercice et +30% sur l'année en cours.
Conforme aux normes ERP et PMR, est situé à proximité de nombreuses commodités. En effet, vous trouverez deux arrêts de bus et deux commerces d'alimentation générale à seulement 5 minutes à pied, ainsi que sept restaurants à proximité. De plus, deux lignes de tramway, neuf collèges et huit parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Loyer mensuel : Environ 1900 € HT/HC.
Provision sur charges mensuelles : 41 € HT incluant le foncier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce avec un potentiel de croissance important, dans une ville dynamique et agréable à vivre.
Prix de vente: 220 000 € FAI.
Honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 € TTC

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VF082-OSCAR - Réf Superimmo : ANVXXFHC1

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf

110 m²

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