Vente divers 159 500 €

110 m²

Laon (02000)

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Feret Sebastien - Expertimo

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Description

À environ 25 Kms de Laon (02000) et 1h30 de Paris Nord, dans une agglomération de commune de 40000 habitants, vend Bar Tabac FDJ après 20 ans d'activité pour cause de santé. Ce fonds est situé face à une grande place (multiple place de parking), possède une belle terrasse et il est équipé de tout le matériel et d'une cuisine pour faire brasserie. Les horaires sont de 7h30 à 19h, fermé le samedi après midi et dimanche complet ainsi que tous les jours fériés. 5 semaines de congé. Acces PMR aux normes. Le CA 2022 est de 140k€ alors qu'il avoisinait les 200K€ en 2019. C'est un très bon outil de travail avec une grosse valorisation à faire surtout si les repreneurs réouvrent la brasserie. Marché le samedi matin et nombreuses animations sur la place face au Bar. Le loyer est fixé à 800€ / mois et le bail commercial (3,6,9) se termine en 2032. Aucun salarié à reprendre. Accompagnement de 1 mois possible pour prise en main et présentation à la clientèle. Libre de tout contrat et engagements. Exceptionnel fonds pour des repreneurs issus du métier. Apport nécessaire d'environ 60 à 80K€ en fonction du stock. Justificatif de l'apport obligatoire préalable à la visite. Prix FAI 159500€.Accompagnement total pour la vente (Avocats, Financements, Stages et mise en relations avec les différents commerciaux)
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 414151068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dieppe - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/04/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 71276 - Réf Superimmo : ANVXVJAVL

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Caractérisques

Prix de vente : 159 500 €	Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=439

110 m²

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Non soumis au DPE

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