Vente divers 77 000 €

110 m²

Lille (59000)

iad France - Julien Bossuyt (06 76 72 51 27) vous propose : Fonds de commerce face au Théâtre Sébastopol – Emplacement stratégique
Bénéficiez d’un emplacement de premier choix en plein cOEur de Lille, face au Théâtre Sébastopol, dans un secteur dynamique et en plein développement urbain visant à améliorer la qualité de vie des riverains. Un lieu bénéficiant d’un fort passage, avec une clientèle variée : étudiants, habitants du quartier et clientèle fidèle grâce au marché hebdomadaire du mercredi et du samedi.
Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie spécialisée dans les pains de qualité, cet espace commercial de 50 m2 environ a été entièrement rénové et ce fond de commerce est vendu avec tout son mobilier sur mesure et son équipement complet. Il comprend un rez-de-chaussée, un étage de 20 m2 environ ainsi qu’un sous-sol de 40 m2 environ pouvant être aménagé en cuisine, laboratoire ou réserve. L’espace est modulable et peut accueillir toute autre activité professionnelle : salon de thé, boutique spécialisée, espace de coworking, etc.
Bail commercial en cours avec 8 ans restants
Loyer mensuel : 3 200 € HC (eau incluse)
Charges mensuelles : 600 € TTC
Possibilité d’installer une terrasse devant le local
Une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique et attractif.
Pour plus d’informations, contactez-moi.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bossuyt (ID 60822), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le numéro 812979904
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JULIEN BOSSUYT - IAD

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