Vente divers 160 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Marseille 6ème (13006)

Venez découvrir ce superbe restaurant entre le cours Julien et la plaine (13006). (Fonds de commerce à vendre et non les murs)
-4 salles
-Belle surface de 110m2
-60 couverts à l’intérieur
-Jusqu’à 35 couverts à l’extérieur (rue piétonne)
-BIB Michelin 6 années consécutives depuis 2018 (qui récompense le meilleur ratio qualité-prix)
-Restaurant bien équipé
-Emplacement au top
-Clientèle fidèle et régulière (plus de 700 avis Google et plus de 1000 avis TripAdvisor)
Chiffre d’affaires 350 000€ en 2023, prévisionnel à plus de 400 000€ pour 2024.
Loyer : 2500€/mois incluant le foncier et les charges.
Visites au 0786134786
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 2 000 €.
Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

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