Superimmo
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Vente divers 285 000 €
110 m²
Toulon (83000)

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  • 2 591 €/m²
ANTIGONE IMMOBILIER

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Description

Localisation : Toulon Centre, Zone Franche
Description : Antigone Immobilier vous propose à la location des bureaux traversants de 110 m2, idéalement situés au cœur de Toulon. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces bureaux sont à proximité des axes de circulation majeurs et des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité optimale.

DÉTAIL DU BIEN :
Étage : 9ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée
Surface totale : 110 m2
Configuration actuelle : Spacieuse zone d'accueil de 57 m2, idéale pour recevoir clients et collaborateurs
- 3 bureaux indépendants de 10 m2, 13 m2 et 16 m2
- Cuisine aménagée
- 2 WC
- Balcon de 11,5 m2 orienté sud, offrant une vue panoramique sur la mer
Possibilité de réagencement : Création d’un quatrième bureau indépendant si nécessaire

ÉQUIPEMENTS :
Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Locaux en très bon état général, permettant une installation rapide et sans travaux

AVANTAGES :
Vue dégagée et panoramique sur la mer
Emplacement stratégique en centre-ville, bénéficiant des avantages de la zone franche
Excellente luminosité naturelle grâce à une orientation idéale

SERVICES SUPLÉMENTAIRES :
Cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire
Stationnement facilité par la proximité des parkings municipaux

RÉSUMÉ : Ces bureaux, en parfait état et prêts à être occupés, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel avec une vue imprenable sur la mer. Leur emplacement privilégié au cœur de Toulon, dans une zone franche, facilite l'accès pour vos employés et clients. La flexibilité de l'agencement et les équipements modernes font de ce bien une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'établir ou se développer à Toulon.

CONTACT : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Antigone Immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un cadre exceptionnel et stratégique au centre de Toulon.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : AVCO10000122 - Réf Superimmo : ANVXX957E
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://antigone-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m²Année de construction : 1957
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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