Vente divers 349 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vias (34450)

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3 173 €/m²
1 Garage

LABORIE IMMOBILIER

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Description

À vendre sur VIAS — Idéalement située à 10 minutes des plages (Vias Plage, Cap d'Agde) et de Béziers. Découvrez cette villa neuve de 110 m2, construite en 2024 dans le lotissement de Fontlongue VIAS.
Rez-de-chaussée : un vaste espace salon/cuisine de 49 m2, une suite parentale avec douche (16,3 m2), un garage de 20 m2.
À l’étage : trois chambres (10 m2, 9,6 m2, 10,9 m2), une salle de bain (5,6 m2) et WC sur chaque niveau.
Atouts de cette propriété : normes RE2020 garantissant une faible consommation électrique (ballon thermodynamique, climatisation gainable, isolation haute performance, double vitrage dernière génération haut de gamme), assurance dommage-ouvrage 10 ans, domotique, construction de bonne qualité. Cuisine de votre choix !
Pour plus d’informations, contactez Renaud CHMURA au O6.58.3I.32.55

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1130ren - Réf Superimmo : ANVXX9I65

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement	110 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 243 m²
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 49 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (170 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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