Vente divers 262 000 €

112 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Besançon (25000)

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2 339 €/m²
Exclusivité
1 balcon

GHT Besançon

06 34 40 71 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité à Besançon, appartement, traversant et lumineux, en duplex au dernier étage situé dans le centre historique de BESANÇON. 124 m2 (dont 111 en carrez), qui se compose comme suit :
Au premier niveau, une belle entrée de 10 m2 avec rangement, un salon salle à manger de près de 35 m2 avec deux grandes portes-fenêtres donnant sur un balcon. Cuisine indépendante avec vue sur la citadelle, salle de bain avec baignoire, douche, dressing et wc séparés.
À l'étage, 4 chambres toutes équipées de placard sous combles et un wc.
Cet appartement, situé au deuxième étage sans ascenseur, fait partie d'une petite copropriété, de 3 lots principaux, gérée par un syndic bénévole.
Les charges pour l'année 2023 s'élevaient à 626 euros, assurance, eau et ODM comprises. Local à vélo à disposition.
Le chauffage est individuel au gaz et la taxe foncière est de 1043 euros.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site :
Proche de tous commerces et de nombreux lieux culturels, à proximité des transports en commun bus et trams.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 2861 - Réf Superimmo : ANVXX9A3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.ghtimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 balcon
Séjour de 35 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GHT BESANÇON

Siren : 510752454 - N° de carte professionnelle : 25012015000001187