Vente divers 998 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

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8 911 €/m²

BAXTON CANNES ALSACE

04 93 45 13 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa , exposée plein sud.
Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant
La villa, composée d’un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m2
La distribution des pièces est fonctionnelle: • Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant
• À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing
La climatisation réversible permet, été comme hiver, d’adapter la température des pièces au choix de chacun.
En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine
Rare
s parkings.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : V10002649 - Réf Superimmo : ANVXX9V70

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Caractérisques

Prix de vente : 998 000 €	Prix au m² : 8 911 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.baxton-immo.com/

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 327 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1950	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 143 € / an

Maximum : 1 547 € / an

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Siren : 398649640