Vente divers 307 650 €

112,4 m²

Rennes (35000)

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2 737 €/m²
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Ajp Immobilier Pacé

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Description

A deux pas du Couvent des Jacobins Local commercial actuellement pub de 91 m2 composé d'une pièce principale avec bar, réserve, une salle, un w-c normes handicapées une grande cave de 28 m² Au premier étage un appartement de 60 m² composé de deux pièces, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un w-c. Au coeur du Centre-ville dans une des rues commerçantes les plus prisée de Rennes ce local ainsi que l'appartement raviront les investisseurs. Travaux à prévoir sur l'appartement (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots ().

Publiée le 10/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2179ER - Réf Superimmo : ANVXWNGWC

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Caractérisques

Prix de vente : 307 650 €	Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173113.pdf

112,4 m²	Orientation : Est / Ouest
1 cave	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 9 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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