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Vente divers 350 000 €
114,1 m²
Saint-Pierre-du-Mont (40280)
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Saint-Pierre-du-Mont (40280)
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- 3 067 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Opportunité exceptionnelle pour professionnels de santé libéraux ou investisseurs ! Nous vous proposons un cabinet médical idéalement situé dans la commune de Saint-Pierre-du-Mont, au sein d'un pôle de santé de la Clinique des Landes. Ce cabinet dispose de toutes les installations nécessaires pour une pratique médicale ou paramédicale de qualité. *Composition du lot :* - Un espace d'accueil, - Salle d'attente : spacieuse et accueillante, conçue pour assurer le confort des patients, - Deux grandes salles de consultations: adaptées aux besoins spécifiques des praticiens, lumineuses avec de grandes ouvertures et équipée chacune un point d'eau et d'un placard, - Une salle de consultation équipée d'un paln de travail, de rangements et d'un évier, - Un vaste secrétariat: fonctionnel et bien agencé pour une gestion administrative efficace et un accueil de qualité, -Un bureau d'appoint avec un très grand placard, idéal pour s'isoler, - une tisanerie ou salle de stockage complémentaire, - Petite remise : pour le stockage du matériel et des fournitures. Cet emplacement bénéficie de la synergie et de l'attractivité d'une communauté de professionnels de santé, offrant ainsi un cadre idéal pour développer votre activité. *Localisation : - Saint-Pierre-du-Mont, une commune attractive avec une forte demande de services médicaux avec un accès rocade aisé. -Au sein de la clinique des Landes. - Facile d'accès, avec des commodités et des services à proximité. Cette offre représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé libéral souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel ou pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier dans le secteur médical. La rentabilité pouvant être de 8 à 9 % brut. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cabinet médical au sein d'un environnement privilégié ! Lot de copropriété comprennant 31 lots principaux. Charges annuelles 823.08 euros Non concerné par le DPE, réf 2785 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 823.08 euros.
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 2785 - Réf Superimmo : ANVXWMJ1T
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 3 067 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 823,08 € / an | Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36160.pdf
| 114,1 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 31 lots |
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