Vente divers 49 900 €

113 m²

4 pièces 4 p

Le Cannet (06110)

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442 €/m²

ERA Cp Immobilier

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Description

Dans un secteur très attractif, Magnifique local commercial entièrement rénové au Cannet Rocheville.
La surface au rez-de-chaussée s'élève à environ 62 m².
Elle comprend une grande pièce, des toilettes et un dégagement.
La superficie du premier étage est d'environ 50 m² avec deux pièces incluses. Une salle de bains avec WC et une cuisine.
La liaison est assurée par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
La façade est étendue sur une longueur d'environ 6 mètres.
Bail 3, 6,9 ans du 1er juin 2022.
Activité : salon de coiffure et esthétique, épilation, soins du corps et visage, manucure, modelage, soins minceur et toute autre activité se reportant aux soins du corps et des cheveux, centre de formation aux métiers de la coiffure, de l'esthétique et le soin du corps.
Loyer actuel annuel non soumis à la T.V.A HC de : 20 410 €.
Provision annuelle sur charges TF et OM inclus de : 3 684 € à la charge du locataire.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : TC49__966813 - Réf Superimmo : ANVXY3PIX

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Caractérisques

Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 44 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90865.pdf

113 m² - 4 pièces	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition

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